부동산 셀프등기 : 6. 등기신청수수료 납부 방법

지난 글에서는 국민주택채권 매입 및 매입 확인증 발급 방법을 살펴봤습니다.

오늘은 셀프등기 준비서류의 마지막 관문인 등기신청수수료 납부 및 영수필확인서 발급 방법을 정리해 드리겠습니다.

등기신청수수료, 왜 필요한가요?

등기신청수수료는 등기소에 등기신청서를 접수할 때 납부하는 수수료입니다. 앞서 준비한 취득세·인지·채권과 달리, 등기 신청 행위 자체에 대해 납부하는 비용입니다.

소유권이전등기 신청 시 등기소에 제출해야 하는 서류 중 하나이며, 매매·상속 등 등기 원인과 무관하게 거의 모든 소유권이전등기에서 공통으로 필요합니다.

2025년 8월 1일부터 수수료가 개정되었으며, 신청 방식에 따라 금액이 다릅니다. (소유권이전등기 기준)

신청 방식	수수료	비고
서면방문신청	18,000원	서류를 출력해 등기소에 직접 제출 (셀프등기 시 기본 방식)
e-Form(전자표준양식)신청	15,000원	인터넷등기소 양식 작성 후 출력하여 등기소 제출
전자신청	10,000원	등기소 방문 없이 전 과정 온라인 처리

※ 본 포스팅은 2025년 8월 시행된 개정 수수료를 기준으로 작성되었습니다. 최신 금액은 인터넷등기소에서 한 번 더 확인하시기 바랍니다.

매도인·매수인 명의 구성에 따라 납부 횟수가 달라집니다.

명의 구성	납부 횟수
매도인 단독 + 매수인 단독	1회
매도인 단독 + 매수인 공동 매도인 공동 + 매수인 단독	1회
매도인 공동 + 매수인 공동	2회 (각각 1회씩 별도 납부)

등기신청수수료 납부 방법 (인터넷등기소, 회원 로그인 필요)

발급처: 인터넷등기소(www.iros.go.kr)

※ 등기신청수수료 전자납부는 비회원 이용이 불가능하며, 반드시 회원 로그인 후 진행해야 합니다.

 

1단계 — 관할 등기소 확인하기

① 인터넷등기소 사이트 접속 → '가까운 등기소 지도로 찾기' 클릭

② 부동산 소재지 검색 → 등기소명 메모해두기

※ 셀프등기24 로드맵에서는 부동산 소재지만 입력하면 관할 등기소가 자동으로 안내됩니다. 이미 서비스를 이용 중이시라면 이 단계는 건너뛰어도 됩니다.

 

2단계 — 등기신청수수료 전자납부

① 인터넷등기소 로그인 → 상단 메뉴 '전자납부' → '부동산 - 등기신청수수료 전자납부' 클릭

② '신규' 클릭

③ 등기소 선택 (메모해둔 관할 등기소 입력) → 안내사항 확인 후 체크

④ '수수료액표' 클릭 → 본인의 신청 방식에 해당하는 금액 확인

⑤ 등기소 재검색·선택 → 납부금액 입력 → '저장 후 결제' 클릭

⑥ 결제방법 선택 (신용카드 / 계좌이체 / 선불전자지급수단 / 간편결제) → 카드결제 시 카드 종류 선택

⑦ 이용약관 동의(개인정보 수집·이용, 개인정보 취급위탁, 각 서비스 약관) 전체 체크 → '결제' 클릭

⑧ 결제성공 확인 화면에서 거래일시·결제금액 확인 → '확인' 클릭

 

3단계 — 영수필확인서 출력하기

① '결제완료된 납부정보(영수필확인서 출력가능)' 탭 이동

② 해당 결제 내역 체크 → '등기소제출용 출력' 클릭

※ 영수필확인서는 납부일로부터 14일(2주) 이내에만 유효합니다. 이 기간 안에 등기 접수를 완료해야 합니다.

※ 출력 전 등기소명이 정확히 기재되었는지 다시 한번 확인하세요. 등기소 정보가 다르면 환급 시 불편이나 추가 비용이 발생할 수 있습니다.

한눈에 정리

항목	필요한 경우	발급처	비고
등기신청수수료 영수필확인서	소유권이전등기 시 전원 필수	인터넷등기소 (iros.go.kr)	회원 로그인 필요, 납부일로부터 14일간 유효

오늘은 셀프등기 준비서류의 마지막 관문인 등기신청수수료 납부 및 영수필확인서 발급 방법을 알아보았습니다.

이제 준비서류는 모두 갖춰졌습니다. 다음 글에서는 소유권이전등기 신청서 작성과 등기소 접수 절차를 정리해 드리겠습니다.

본 블로그에서는 위임장 등 소유권이전에 필요한 서류 양식을 발급받을 수 있는 '무인발급기' 서비스를 제공하고 있으니, 필요한 정보를 입력하고 양식을 Word 파일로 다운로드하여 보시길 바랍니다.

 

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※ 본 포스팅의 내용은 참고용이며, 실제 비용과 절차는 상황에 따라 다를 수 있습니다. 본 서비스는 법률 서비스 및 등기 대행 서비스를 제공하지 않습니다.
※ 셀프등기 서류 발급기의 개인정보는 별도로 저장되고 있지 않으나, 걱정될 경우 공란으로 입력한 후 출력하시어 수기로 직접 입력하여 등기소에 제출하시기 바랍니다.